DIPLOMADO EN DERECHO INMOBILIARIO

DIPLOMADO EN DERECHO INMOBILIARIO

 

OBJETIVO GENERAL:

Dotar de los conocimientos y competencias en materia inmobiliaria, notarial y registral y demás regulación, que incide en la actividad inmobiliaria, que le permitan actuar de manera efectiva ante los órganos de la Jurisdicción de la materia.

Este diplomado está orientado al estudio y conocimiento de los aspectos más relevantes en la legislación que regula los inmuebles, para hacer uso de su óptima aplicación.

 

DIRIGIDO A:

Profesionistas del derecho, Notarios Públicos Estatales y del Patrimonio Inmueble Federal, Corredores Públicos, Funcionarios Públicos, y agentes inmobiliarios que tengan interés en el Derecho Inmobiliario.

 

CONTENIDO TEMÁTICO

 

MODULO I

 

PROPIEDAD INMOBILIARIA Y SUS DERECHOS

 

ü  Derecho constitucional de la propiedad e inversión extranjera

ü  Protección civil del derecho de propiedad

ü  Del patrimonio

ü  Derechos reales y personales

ü  De la posesión

ü  El dominio, sus limitaciones y extinción

ü  Usufructo

ü  Conflictos de la propiedad inmobiliaria

ü  Diversos tipos de propiedad inmobiliaria.

üClasificación del suelo.

 

MODULO II

 

COMPRAVENTA

 

ü  Trámites previos a la compraventa.

ü  Contrato de promesa de compraventa.

ü  La compraventa

ü  La Materia de la compraventa

ü  Los que Pueden Vender y Comprar

ü  Nulidad de la compraventa

ü  Obligaciones del vendedor

ü  Entrega del Bien Vendido

ü  Obligaciones del Comprador

ü  Modalidades del contrato de compraventa

ü  Forma del Contrato de Compraventa

ü  Ventas Judiciales

ü  Remate judicial y medidas precautorias        

 

MODULO III

 

PERMUTA,  DONACION, COMODATO,  CONDOMINIO

 

ü  La permuta

ü  La Donación

ü  Quienes pueden recibir donaciones

ü  Revocación y reducción de las donaciones

ü  Contrato de comodato

ü  Del condominio

 

MODULO IV

 

ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO Y CONTRATO DE OBRA

 

ü  Del contrato de arrendamiento

ü  De casa habitación

ü  Inmuebles destinados al comercio

ü  Contrato de Obra a Precio Alzado

 

MODULO V

 

HIPOTECA

 

ü  Hipoteca

ü  Hipoteca Voluntaria

ü  Hipoteca Necesaria

ü  Hipoteca inversa

ü  Extinción de las Hipotecas

 

MODULO VI

 

DERECHO REGISTRAL Y REGIMEN FISCAL DE INMUEBLES

 

ü  Registro público de la propiedad y del Comercio de Jalisco

ü  Documentos registrables

ü  Prelación

ü  Calificación registral

ü  Rectificación y reposición de asientos

ü  Registro de la propiedad inmueble

ü  Efectos de las anotaciones

ü  La inmatriculación

ü  Régimen Fiscal de bienes inmuebles: ISR e ISAI

           

 

 

 

 

MODULO VII

 

DERECHO NOTARIAL

 

ü  Derechos y obligaciones del notario

ü  Actividades notariales

ü  Documentos notariales

ü  Tramitación de los procedimientos no contenciosos

ü  Sucesiones y adjudicación de inmuebles

ü  Arancel de los notarios

 

MÓDULO VIII

 

AGRARIO

 

ü  Derecho Agrario

ü  Inmuebles sujetos al régimen agrario 

ü  Tipos y clases de predios ejidales y comunales

ü  Legislación aplicable

 

MODULO IX

LEY DE EXTINCIÓN DEL DOMINIO Y LEY ANTILAVADO

 

ü  Extinción de dominio

ü  Partes en el procedimiento

ü  Competencia

ü  Preparación de la acción de extinción de dominio

ü  Medidas cautelares

ü  El procedimiento

ü  Pruebas y audiencia de desahogo

ü  Sentencia

ü  Medios de impugnación

ü  Aspectos inmobiliarios de la Ley federal de Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.

 

 

MÓDULO X

 

OTROS TEMAS RELACIONADOS

 

ü  Generalidades sobre la valuación.

           

ü  Derecho Ambiental.

 

ü  Ley General de Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente

1.         Fundamento Constitucional

2.         Normas Técnicas Ecológicas y Normas Oficiales Mexicanas

3.         Sanciones aplicables a infractores ambientales

4.         Funciones de la Procuraduría de Protección al Ambiente

 

Incluye: Material didáctico en archivo electrónico y Constancia de participación con validez oficial ante la STYPS.

Duración: 40 Horas en 8 días, 5 horas diarias, de 9 a 2.

Fecha: 

Lugar: Av. del Valle 1907 Jardines del Valle, Zapopan Jalisco.

Inversión: 

 

Depositar con una semana de anticipación a la cuenta en Bancomer 1290651400 a nombre de JUAN MANUEL GÓMEZ FRANCO o por transferencia a la cuenta clabe 012 320 01290651400 0, enviar el comprobante, y nombre de los participantes.

 

www.asesoresfiscalesyjuridicos.com.mx

gofranjm@hotmail.com

info@asesoresfiscalesyjuridicos.com.mx

Tel (33) 38336613

Celular 3310163504

 

Instructor:

 

C.P. M.I. & L.D. Juan Manuel Gómez Franco,  Contador Público por la  Universidad de Guadalajara, con Maestría en Impuestos de la misma Universidad,  Abogado por el Centro de Estudios Universitarios Veracruz, Especialidad en Derecho Penal por la misma Universidad; ha laborado en la empresa privada en diferentes empresas desde 1979 hasta 1994; desde entonces a la fecha es Socio Director de Asesores Fiscales y Jurídicos S.C. Contadores Públicos y Abogados, dedicados a la Asesoría Fiscal, Contable, Financiera, Administrativa, de Costos, Auditoría Externa e Interna, Jurídica; y Defensa en Materia Fiscal, Civil, Familiar, Mercantil, Administrativo, Societario, Propiedad Intelectual, Comercio Exterior, Derecho Ambiental y Amparo Constitucional, y también con capacitación y entrenamiento en todas las áreas a empresas, instituciones y particulares.

Expositor y consultor en cursos y talleres en el área de capacitación a empresas del despacho y para otras empresas capacitadoras, en las áreas fiscal, laboral, contable, administrativa, jurídica, financiera, administrativa, de costos; y Software administrativo, contable, de costos, fiscal;  miembro activo del Instituto Mexicano de Contadores Públicos, y del Colegio de Contadores Públicos de Guadalajara, en la Comisión de Contabilidad Administrativa y Costos;  Ex Síndico del Contribuyente ante el SAT por la Cámara de la Industria Maderera en Guadalajara; Abogado litigante en todas las ramas jurídicas que maneja el despacho, ya enunciadas, y miembro también de la Asociación de Abogados de Empresa.